Wat is leasing?

Tot op heden zijn veel mensen geïnteresseerd inde vraag wat leasing is. Vanuit het Engels wordt dit woord vertaald als "huur". In brede zin - dit is een soort financiële dienstverlening, die verband houdt met kredietverlening en de verwerving van vaste activa.

Wat is leasing van toepassing?

Er is een algemeen schema dat beter helptbegrijp wat leasing is. Het ziet er als volgt uit: een leasemaatschappij koopt een deel van het onroerend goed en geeft het door aan de klant. Tegelijkertijd moet de klant het oorspronkelijke bedrag betalen en vervolgens binnen enkele jaren het bedrijf het geld in gelijke delen betalen voor het verworven object. Tegelijkertijd maakt de leasemaatschappij een opslag op het onroerend goed, vergelijkbaar met de rente op de lening bij de bank. Dit percentage is het bedrijfsinkomen. Nadat de klant het vereiste bedrag volledig heeft betaald, gaat de accommodatie gratis of tegen een kleine hoeveelheid over naar zijn eigendom.

Het onderwerp van leasing, dat wil zeggen, de overgedragenonroerend goed kan bijna alles zijn - bedrijven, gebouwen, constructies, voertuigen. Volgens de Russische wet is het echter verboden land over te dragen.

Kenmerken van leasing

Er zijn twee soorten leasing:

Financial. Met dit formulier is de looptijd van het contract vergelijkbaar met de gebruiksduur van het onroerend goed. En wanneer het contract afloopt, ligt de restwaarde van het onroerend goed zeer dicht bij nul. Dat wil zeggen, zonder enige extra betaling, gaat het eigendom over op de klant.
Operationeel. In dit geval is de looptijd van het contract korter dan de gebruiksduur van het onroerend goed. Aan het einde van het contract wordt het eigendom door de leasemaatschappij meegenomen en kan het opnieuw worden verhuurd, of koopt de klant de woning tegen een restwaarde. De bedieningsweergave is inherent een leaseovereenkomst.

Er zijn een aantal leasevoordelen ten opzichte van andere betaalmethoden.

Het leasebedrijf heeft een kleiner pakket documenten nodig. Daarom is de procedure voor het goedkeuren van de transactie verkort.
Leasing is op lange termijn. De leasetermijn is bijvoorbeeld veel langer dan de looptijd van de lening.
De klant heeft het recht om de leverancier en de levertijd te kiezen.
U bent beschermd tegen onbetrouwbare leveranciers, omdat zij noodzakelijkerwijs de test moeten doorstaan.
De belangen van de producent en de consument worden het meest gunstig gecoördineerd.
Het leasesysteem maakt het mogelijk om een flexibele, individuele benadering van de terugbetaling van verplichtingen te hanteren.
Kleine en middelgrote ondernemingen kunnen gemakkelijker een lease krijgen dan een lening.

Ondanks de vele voordelen zijn er ook nadelen:

Het leasebedrijf heeft een zeer complexe organisatie, waarin veel deelnemers zijn.
Als de eigenschap verouderd is, worden de betalingen nog steeds niet beëindigd tot het einde van het contract.
De huurder profiteert niet van het verhogen van de restwaarde van de apparatuur.

Autoleasing

Overweeg bijvoorbeeld wat leasing isauto. In de kern is een autolening. Het is handig voor mensen die graag van auto wisselen, maar niet snel op zoek gaan naar geld. De leasemaatschappij staat de klant toe om voor geld te rijden, en als hij deze auto leuk vindt, koop hem dan. De klant kan in deze situatie alle nieuwe modellen van auto's kiezen, maar hij moet weten dat hij voor deze gelegenheid te veel moet betalen.

Het is ook noodzakelijk om te weten dat bij ondertekeninghuurovereenkomst, het auto-aankoop- en verkoopcontract is niet ondertekend. De auto is niet het eigendom van de klant, maar het eigendom van de leasemaatschappij. Tegelijkertijd zal de klant de algemene volmacht gebruiken. Maar dit heeft zijn positieve aspecten. Ze bestaan in het besparen van klantentijd. Aangezien de auto is geregistreerd en een volledige technische inspectie wordt uitgevoerd, zal de leasemaatschappij dat zijn. Bij een ongeval biedt het leasebedrijf de klant technische ondersteuning, een takelwagen en een tijdelijke vervanging van de auto.

Er zijn veel positieve en negatieve aspecten in leasezaken. En ze moeten zorgvuldig worden bestudeerd voordat ze een keuze maken in de richting van leasing.

Lees meer: